Земельный кодекс РФ последняя редакция с комментариями

Земельный кодекс является источником земельного права в нашей стране и основным инструментом, которым государство регулирует все процессы в данной сфере. Для максимальной эффективности он постоянно дополняется и изменяется. О последних поправках расскажем в статье.

Земельный кодекс РФ — что нового в последней редакции?

Земельный кодекс — регулирует все правоотношения в сферах землепользования, охраны земель. Был принят в 2001 г. Контролирует рациональное использование земли как:

Объекты природы;
Природных ресурсов;
Недвижимости;
Объектов прав собственности.

Также этот кодекс позволяет рассматривать территорию, как товар. Он дает ответы на многие интересующие людей вопросы, например, как купить или продать участок, кто имеет право на его бесплатную приватизацию, кого должны обеспечить землей по закону. За последнее время законодательный орган внес ряд важных изменений в ЗК, скачать последнюю редакцию можно по ссылке.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Изменения по Крыму

Особенности взаимоотношений в данной сфере предоставляют возможность людям, проживающим в Крыму проводить операции с участками без указания границ участка, если они не прописаны в земельном кадастре. Важным моментом является то, что все процессы по оформлению права на землю, начатые до вступления в силу кодекса Земельного (в Крыму началом его действия считается март 2014 г.), осуществляется не на его основе, а согласно решениям органов самоуправления. Аренда по Крыму согласно договорам подписанным до начала действия ЗК, тоже осуществляется согласно решениям указанных органов.

Статья 11

Действующая редакция ст. 11 предоставляет возможность местным органам самоуправления изымать любые земельные участки с учетом требований законодательства. Такая процедура может осуществляться для нужд городских, сельских поселений. Механизмы изъятия указываются в других статьях.

Статья 34 — утратила силу

Для более прозрачной передачи участков вносились изменения в статью 34 ЗК, где говорится о предоставлении гражданам земли для различных нужд несвязанных со строительством. В ней определяется порядок действий органов самоуправления для передачи участков.

Статья 35 — скачать

Данный федеральный закон также содержит важную для покупателей земли статью 35, которая регламентирует передачу прав на участок на тех же правах, что были у старого собственника. Эта часть гарант того, что права не будут каким-либо образом изменены, ограничены при покупке, после нее.

Статья 36

В 2015 г. утратила свою силу запись под номером 36 ЗК, текст которой гласил об исключительном праве собственника недвижимости, расположенной на каком-либо участке на его приобретение, аренду. Изменение произошло ввиду того, что в ЗК были внесены поправки, позволяющие государству в отдельных случаях также претендовать на территории.

Статья утратила силу.

Статья 39

Минувший 2015 год ознаменовался вступлением в силу изменений в данный нормативно-правовой акт существенно меняющих порядок продажи, передачи в аренду разных участков, собственниками которых являются государство или муниципалитеты. Поправка в ст. 39 говорит, что теперь аренда земли может осуществляться только по результатам аукциона.

Утратила силу