ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Скачать бланк договора купли продажи бесплатно

Все договоры для физических лиц, касающиеся продажи автомобиля, земельного участка или квартиры составляются на идентичных бланках. Соглашение действует исключительно в пределах оговоренной сделки и не распространяется на какие-либо другие отношения. Это в равной степени касается, как юридических лиц, так и физических.

Договор купли продажи как составить правильно?

Оформить акт и расторгнуть его можно по инициативе покупателя или продавца с оплатой штрафа (если он указан в документе). Возврат денег при продаже с задатком, с рассрочкой или с использованием средств материнского капитала происходит через дополнительное соглашение либо по соглашению сторон (если есть заявление, нотариально заверенное и оформленное по правилам).

В основе соглашения купли/продажи лежат две стороны (продавец и покупатель в виде физ. и юр. лиц). В документе обязательно присутствие реквизитов:

  • паспортных и контактных данных для физических лиц;
  • уставных документов для предприятий и организаций.

Суть обязательств – это предмет договора, то есть имущество (жилая, нежилая недвижимость или автомототранспортное средство). Писать необходимо все: права собственности, генеральную доверенность (если таковая есть), обременения и существенные нюансы – цена, предварительный акт приема/передачи, стоимость по оценке, осуществляемую проверку по номеру двигателя и т.д.

После оформления всех обстоятельства процесса прописываются условия, на которых сошлись стороны, после чего акт подписывается собственноручно (с печатями для организаций) и заверяется у нотариуса (предварительно необходимо уплатить госпошлину установленного размера).

Скачать бланк договора купли продажи для физических и юридических лиц

Договор купли продажи авто — оформление

Договор купли продажи автомобиля совершенно необязательно должен быть подан в ГИБДД. При переоформлении транспортного средства номерные знаки можно оставить те же и продолжать ездить на машине в течение месяца без постановки на учет (в течение этого времени необходимо обратиться в ГИБДД для того, чтобы зарегистрировать транспорт по месту регистрации владельца).

Соглашение считается заключенным с момента, когда стороны выполнили перед друг другом все обязательства – обменяли товар на финансовые средства. При покупке автомобиля с рук юридически договор имеет силу в 2-х экземплярах, а для нового авто из салона составляется третья бумага.

Следует помнить, что форма договора для авто может быть сравнительно произвольной, а формат записей в нем – по соглашению.

Скачать образец в PDFWord

Продажа квартиры — оформление договора

Покупка квартиры связана, как правило, с большими суммами, поэтому расчеты чаще всего ведутся в безналичном варианте, то есть через Сбербанк или другие коммерческие банки, позволяющие совершить перевод. Оформление является стандартным и может быть выполнено на типовом бланке.

Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

При продаже квартиры оформленный акт необходимо заверять у нотариуса в случае, когда речь идет о покупке вторичного жилья. Когда подписывается соглашение о приобретении жилплощади в новострое оформлением всех бумаг занимается компания — застройщик, поэтому дополнительно нести договор к нотариусу не нужно.

Типовой договор купли продажи квартиры скачать

Продажа земельного участка

Продажа земельных участков может осуществляться по рыночной или кадастровой стоимости (она определяется автоматически в зависимости от вида земли и ее регионального расположения). Переоформление земли чрезвычайно длительный процесс, который в обязательном порядке проходит через кадастровую и регистрационную палату для передачи и подтверждения прав собственности. Однако первым делом подписывается соглашение купли-продажи, который идет в связке с передаточным актом.

Скачать образец

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя как происходит?

Расторжение соглашения о передаче прав на недвижимость или транспортное средство должно происходить по закону, иначе вопрос можно будет оспорить в суде.

В первую очередь важно понимать, что необходим достаточно серьезный и законный повод для разрыва соглашения (отсутствие необходимого количества денежных средств не является таким поводом, так как можно обсудить вариант уплаты в рассрочку). Продавец вправе потребовать оплаты неустойки или упущенной выгоды (если докажет это), если соглашение расторгается по односторонней инициативе покупателя.

Причиной может быть несоответствие продаваемого имущества состоянию, описанному в предварительном акте приема/передачи.

Сколько стоят услуги нотариуса при расторжении и заключении сделки?

Заверение нотариусом договора купли/продажи фактически стоит 1-3 тысячи рублей (в зависимости от сложности самого акта и прописанных условий), срок совершения сделки — пара часов.

Расторжение соглашения с юридически грамотным обоснованием стоит в 3-4 раза дороже. Цена может быть снижена в случае, если стороны не имеют друг к другу претензий финансового и имущественного рода, так как при этом не потребуется дополнительных действий.

Похожие вопросы
Как заключить трудовой договор с генеральным директором Трудовой договор представляет собой контракт, который в последствии регулирует отношения между генеральным директором и работником. Очень тяжело потом внести изменения в данное соглашение, поэтому, стоит уделить особое внимание его заполнению. Трудо...
Договор аренды квартиры — образец При заключении договора найма жилого помещения между физическими лицами часто используется термин "страховой депозит", еще одним распространенным случаем является применение акта приема-передачи жилья, особенно это актуально при передаче квартиры, ко...
Какие документы нужны для прописки? Для того, чтобы прописать как взрослого человека, так и новорожденного ребенка в квартиру собственника, либо в частный дом, требуется определенный перечень официальных документов. Институт прописки, который с успехом разрабатывался и был внедрен еще ...
Налоговая декларация НДФЛ-3 за 2018 год — образец заполнения Уплата налога со всех полученных на территории РФ доходов - это обязанность каждого налогоплательщика, но при этом можно уменьшить налог на доходы путем получения налогового вычета – это уже право гражданина. Налоговая база – доход физлица в течен...
Какие документы нужны для оформления пенсии по старости? По законам России, гражданину гарантировано право на пенсионное обеспечение по достижению определенного возраста. Для женщин, возрастной порог для выхода на пенсию по возрасту – 55, для мужчин – 60 лет. Кроме этого существует ряд профессий, когда раб...
Образец записи в трудовой книжке об увольнении по собственному желанию Последние изменения в законодательстве России, касающиеся рабочих отношений, не отменили документального подтверждения приема на работу, увольнения и перевода. Акцент на темах «белой» зарплаты и пенсии делает трудовую книжку достаточно важным докумен...
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.