ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Один из самых часто задаваемых вопросов связан с тем, а надо ли платить в 2016-ом году взносы по капремонту? В конце декабря 2013-го года изменением в Жилищном кодексе была реструктуризирована сама федеральная ответственность за капитальные ремонты общедомового имущества. Теперь это исключительно координационная и методическая деятельность.

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов 2016 — надо ли платить?

По законодательству, собственники квартир совершают уплату вопроса о взымании денег в обязательном порядке. Формирование платежки на дом уже включает в себя оплату квартиры, капитальный ремонт. Разница в стоимости происходит из-за региональной принадлежности конкретного дома. Законодательно сумма капремонта определяется самостоятельно субъектами Федерации. Они же устанавливают льготы и процедуру льготирования.

Когда закон о капитальном ремонте вступил в силу?

Во всех областях и краях страны изменения жилищного кодекса вступили в силу одновременно – в январе 2014-го года, вызвав бурю негодования, недопонимания и протеста. До сегодняшнего дня закон совершенствовался, распространяясь не только на жилые помещения, но и на коммерческую площадь, находящуюся в пределах рассматриваемого дома.

Кроме этого, постоянно видоизменяется список работ, подходящих под определение капремонта, хотя постепенно все идет к тому, что покраска и ремонты отнесут к текущим, а замену, демонтаж, монтаж и закрепление – к капитальному ремонту. Например замена оконных и дверных блоков.

Сколько составляет плата за капитальный ремонт в Москве и Санкт-Петербурге?

Исходя из того, что эти города Федерального подчинения, на общих основаниях городской совет Питера и Мосгордумы вправе самостоятельно устанавливать тарифы по капремонту в новостройках и вторичном жилье. На февраль-март 2016 года цифры таковы:

  • Санкт-Петербург,в зависимости от типов домов, остановился на 7-8-и рублях за 1 квадратный метр в месяц. Для Ленинградской области тариф составил 5-6 рублей;
  • Москва установила ставку на уровне 15-и рублей за квадратный метр. В Московской области показатель снижается до 8-9-и рублей.

Какие недостатки у закона?

Недостатков на самом деле много, например — непродуманное решение с консолидацией собираемых средств через регионального оператора:

  • если это спецсчет, то копить на полноценный ремонт можно очень долго. С учетом роста стоимости материалов и работы можно вообще «недокопить»;
  • региональный оператор пользуется всеми собранными деньгами для поочередного ремонта домов, но нет гарантии, что после его проведения жители не начнут саботировать выплаты.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома с 2016 — льготы

Предполагаемые льготы по капремонту распространяются на:

  • жилые дома, признанные на 70 и более процентов изношенными, то есть подлежащими сносу;
  • квартиры, жильцы в которых проживают там по договору социального найма — неприватизированные квартиры.

Переходя к категории граждан, платящих за капремонт по льготной ставке или не платящих совсем, принято говорить о:

  • пенсионерах. Стандартная льгота составляет 50%;
  • граждан с доходами, не доходящими до прожиточного минимума. Оформляется в качестве традиционной субсидии на оплату коммунальных услуг;
  • дети-сироты, инвалиды 1-2 групп, а также ветераны ВОВ и труженики тыла — освобождены полностью.

Для пенсионеров

В чистом виде, льготниками являются только пенсионеры по возрасту при условии, что их доход не превышает сумм, на которых распространяется субсидия. Если же размер пенсии соизмеримо больше, то по закону льготы распространяются на коммунальные платежи, а сумма капремонта оплачивается полностью.

Что говорится об освобождении от уплаты в законе?

Заведомо освобождение от уплаты сбора получают жильцы, проживающие в муниципальном жилье, а также граждане, которые снимают квартиры у собственников, если другое не предусмотрено в договоре аренды помещения. Кроме этого можно не платить капремонт многодетным семьям — за них это сделает социальная служба.

Комментарии об отмене взносов за ремонт

Петиция об отмене взносов по пункту капитального ремонта является мощным неофициальным документом, который, при наличии достаточного количества подписей граждан, обязано рассмотреть правительство.

В данном случае следует говорить не об отмене явления, а о его упорядочении и эффективности – с таким уровнем коррупции, как у нас в стране нет никаких гарантий сохранности этих средств или перевода их на другие, более срочные цели.

Как не платить по закону о капитальном ремонте?

Если вы не подходите не под одну группу граждан, освобожденных от уплаты, но единственная возможность – расприватизировать жилье. Процедура эта нудная, долгая и трудновыполнимая, так как практически нет прецедентов по этому вопросу. А говорить о том, что имела место антиконституционность, когда вас обязали оплатить данную пошлину не стоит.

Штраф, наказание за неуплату

При несвоевременном внесении или невнесении платежа должнику начисляется штраф в виде пени. Сумма пени, как и сам платеж, переводится в фонда капитального ремонта. Никакие проценты не отчисляются ни в региональный, ни в местный бюджет.

Численное значение штрафных санкций привязано к ставке рефинансирования банка и составляет 1/300 этой ставки. Систематическая неуплата влечет судебный иск и принудительное взыскание средств.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.
Похожие вопросы
Как обналичить материнский капитал в 2017 году законно? С января 2007 года в силу вступил федеральный закон о государственной помощи российским семьям, имеющим детей. Изначально сумма средств по материнскому капиталу составляла 250 тысяч рублей. К 2016 году она увеличилась примерно на 80% и теперь равняет...
Соглашение о разделе имущества супругов после развода — образец 2016 Раздел имущества при разводе супругов - это длинный и достаточно сложный процесс. Как показывает судебная практика, мирного соглашения и обоюдного согласия достигают исключительные пары. В большинстве случаев, этот процесс происходит очень тяжело для...
Разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего Иногда бывает необходимо продать долю в общем имуществе, которая принадлежит несовершеннолетнему (в его интересах). Правовые аспекты данного действия устанавливаются законодательством и никогда не потеряют актуальности. Законный представитель несовер...
Образец заявления в прокуратуру Никто не застрахован от неприятных событий, поэтому каждый гражданин может попасть в ситуацию, когда требуется обращение в прокуратуру. Нарушение прав и свободы человека не должно проходить безнаказанно. Жалоба в правоохранительные органы целесообраз...
Как обналичить материнский капитал? Все семьи, получившие сертификат на право получения материнского капитала, задаются вопросом о том, как легально его обналичить, получив деньги на руки. Государство предусмотрело этот вариант, поэтому в законе прямо прописаны возможные цели использов...
КоАП 2016 с последними изменениями КоАП РФ определяет в соответствии с какими условиями может наступить привлечение граждан к административной ответственности. Этот документ также закрепил общие положения, органы, которым позволено рассматривать подобные правонарушения, как происходит...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2