Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

В 2014 году закон внес новую строку в счет за коммунальные услуги для многоквартирного дома – взнос за капитальный ремонт. Поскольку не один жилец интересуется, что будет, если не вносить эти средства, возникает вопрос, можно ли совсем не платить деньги для ремонтных потребностей.

Закон о капитальном ремонте – кто должен платить за капитальный ремонт?

Необходимость платить за капитальный ремонт появилась на законном основании. Во втором разделе Жилищного кодекса РФ говорится, что жители многоквартирного дома должны перечислять средства, которые будут копиться на специальных счетах. Жилищный кодекс устанавливает, что в дальнейшем жилье будет отремонтировано за эти средства, которые копились с платежей граждан.

Сегодня абсолютно все жители многоквартирного дома обязываются платить этот взнос. Новый фонд позволит соответствовать лучшим жилищным стандартам, и спасти многие дома от аварийного состояния, приводя их в должный вид. Прежде чем собственник усомнится в необходимости оплачивать счет, будет полезным узнать, что предполагает эта услуга, и на что закон планирует направить деньги жильцов.

Капитальный ремонт через этот закон предполагает проведение следующих мероприятий:

• Восстановление подвальных помещений;
• Реставрация фасада строения и приведение в соответствие современным стандартам;
• Работы по поддержке и восстановлению исправности и целостности кровли;
• Обновление системы водоснабжения и канализации, отопительных систем и важных коммуникаций;
• Закупка и обслуживание лифтов;
• Реставрация основной конструкции дома.

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Закон основал новый фонд для пользы, которую могут извлечь владельцы. Каждому гражданину приятно, если его жилье находится в аккуратном и красивом подъезде. Но многие сомневаются, насколько быстро фонд начнет предпринимать какие-то действия, и стоит ли платить не за личное жилье, а за коммунальную собственность. Не один владелец может быть вовсе не заинтересован в использовании подвала или чердака, поэтому ищет возможность избежать оплаты на законном основании.

Федеральный закон не вносит изменения, которые позволили бы жителям совершенно нового многоквартирного жилья не платить за капитальный ремонт еще не один год. Это обосновано тем, что фонд накапливает деньги на будущие потребности. Сомнительность этих услуг и нецелесообразность для некоторых владельцев жилья из многоквартирного дома вынуждает обходить или нарушать закон. Но квитанция не может быть проигнорирована, поэтому полностью избежать расходов на законном основании невозможно.

Закон для многоквартирного дома можно использовать следующим образом:

• Если жилье сдается в аренду, можно внести этот взнос в стоимость аренды по договору, и платить в региональный фонд со средств арендатора;
• Сдать фасад здания для размещения рекламных объявлений и баннеров. Этот способ позволит получить средства в фонд многоквартирного дома вместо его жильцов;
• Самостоятельное провести работы. Если жилье потребует провести капитальный ремонт, каждый житель многоквартирного жилища может сдать средства между собой, и самому организовать нужные мероприятия.

Что будет если не платить взнос на капитальный ремонт?

Закон не вынуждает производить оплату за коммунальные счета на свое жилье. Но если средства не будут поступать, управляющая компания на законном основании может применить целую область санкций, например, отправить несколько уведомлений, начислить большие проценты на сумму долга или обратиться в суд.

Кто не должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома — кому положены льготы?

Хоть сегодня все жители многоквартирного дома должны платить за капитальный ремонт, есть те, кто на законном основании могут не оплачивать. Таким исключением могут быть только малообеспеченные категории населения, ветераны ВОВ и другие лица, получающие поддержку государства. Жители, которые относятся к льготной категории, должны иметь официальный статус, и подтвердить его соответствующими документами.

Льготы по взносам за капитальный ремонт для пенсионеров и инвалидов

Хоть закон не имеет исключений для обычных жильцов, даже если они живут в новострое, предусмотрены льготы для некоторых категорий населения. К таковым относятся инвалиды, пенсионеры, ветераны войны, малообеспеченные семьи и другие лица, которые получают государственную помощь.

Необходимость оплачивать все коммунальные услуги актуальна для каждого, кто не принадлежит к льготной категории. Неоплата квитанции может привести к большим санкциям и неприятным последствиям, поэтому стоит своевременно переводить средства, либо воспользоваться законными методами уклониться от оплаты.