Условия кредитования в Сбербанке под материнский капитал

В 2016 году правительство России продолжило программу материальной поддержки молодых семей и увеличило размер материнского капитала на 5,5%. Такой сертификат является довольно ощутимой помощью для семьи. Основными его целями является улучшение жилищных условий, формирование пенсии для матери или оплата образования. Учитывая сложную ситуацию в стране с выплатой потребительских кредитов, многие наши сограждане пытаются взять займ под обеспечение сертификатом материнского капитала. Законом это не разрешается. И действия по его обналичиванию считаются мошенническими.

Следует знать, что сейчас на территории РФ имеется много различных псевдо-кредитующих фирм и МФО, которые предлагают выполнить обходные маневры, с целью обналичивания сертификата. Все такие действия противоречат законам РФ. Но несмотря на это имеются и законные способы получить заем под материнский капитал.

Можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке?

Многих наших сограждан интересует вопрос можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанк и если да, то на каких условиях? Да, такой кредит возможен, но только в определенных случаях:

• Для покупки жилья в ипотеку. В таком случае его можно использовать в качестве первоначального взноса или на частичное или полное погашение ипотеки, в случаях, когда ипотечный заем был оформлен до получения сертификата. Также допускается направить эти средства на оплату процентов по ипотеке;
• Для вступления в ЖСК при долевом строительстве;
• При покупке квартиры или частного дома у физического лица. Для этого обязательным является оценка приобретаемого жилья работниками социальных служб, на предмет признания его пригодным для проживания одного или более ребенка. При этом учитывается площадь квартиры, ее износ а также общее состояние инженерных сетей и прочего;
• Для получения целевого займа для строительства частного дома. При этом он должен удовлетворять социальным стандартам РФ минимальной площади и иметь все необходимые разрешения и проектную документацию.

В Сбербанке для этого имеется программа «Молодая семья».

Займ под материнский капитал в других банках России

Кроме Сбербанка, кредиты под материнский капитал готовы выдать Банк Москвы, ВТБ 24 и Россельхозбанк. Последний предлагает несколько программ владельцам таких сертификатов и один из них под строительство частного дома. Условия его предоставления практически ничем не отличаются как и для других категорий заемщиков.

Но, если семья в которой на свет появился второй ребенок считается молодой, то есть, супругам или одному из них менее 35 лет, то им предусмотрены дополнительные льготы. Например снижена сумма первоначального взноса до 10 процентов и не оплачивать в течении 3 лет проценты по кредиту на строительство дома.

Можно ли взять займ под материнский капитал у работодателя?

Согласно действующему закону о материнском капитале, заем на строительство или покупку жилья может выдаваться любой организацией, например МФО или предпринимателем, являющемся работодателем одного из супругов.

Договор должен быть целевым и заключен в письменной форме. Несравненным плюсом такого соглашения станет индивидуальное решение сторон и системе начисления процентов за деньги. Да и плохая кредитная история вряд ли будет интересовать работодателя.

Чем отличаются условия займа в Москве от других городах России?

Сейчас в большинстве регионов РФ запущена государственная программа «Жилье для российских семей», которая является социальной. В первую очередь она направлена на улучшение жилищных условий молодых семей в регионах России. В Москве приобрести недвижимость в рамках данной программы не получится.

Еще одно отличие заключается в том, что стоимость квадратных метров в столице гораздо больше. И если в Москве материнский капитал в основном идет на оплату первоначального взноса при ипотечному займу, то в некоторых населенных пунктах России его вполне хватит для полной оплаты жилой недвижимости.

Займ под материнский капитал — отзывы

За период действия закона о материнском капитале, уже большое количество российских семей улучшили свои жилищные условия, а также направили эти средства на получение своими детьми достойного образования, формирования пенсии для матери семейства. Читая многочисленные отзывы на форумах в сети интернет, многие из них выражают благодарность правительству РФ за заботу о молодых семьях, а также банковские и другие учреждения за оказанное доверие и помощь.