Кредит на строительство дома для молодых семей в 2018 году

Сегодня далеко не один банк позволит получить кредит на строительство, на особенно выгодные условия вправе рассчитывать любая молодая семья. Все это даст возможность построить свой дом.

Кредит на строительство дома где взять и как оформить?

Кредит, позволяющий построить дом, другое жилье (дачу, садовый дом), предоставит такой банк:

• 1. Альфа-Банк;
• 2. Сбербанк;
• 3. Россельхозбанк;
• 4. Юникредит;
• 5. Промсвязьбанк и многие другие.

Каждый указанный банк предлагает взять ипотечный кредит под достаточно умеренные проценты (обычно они в пределах 10-13%), также каждая программа позволяет получать займ под материнский капитал. Любая молодая семья вправе рассчитывать на получение скидки размером 0,5-2%.

В любом из случаев заемщик должен иметь собственный капитал, так как каждый банк потребует внести первоначальный взнос, размер которого обычно 10-15% от суммы, которую нужно потратить на недвижимость. Кроме того, приобретение жилья в долг будет возможным, когда в банк будет предоставлен внушительный пакет документов, к которым относятся:

• 1. Разрешение на такую деятельность, как строительство;
• 2. Документ подтверждающий, что земля в собственности у потенциальных заемщиков;
• 3. Смета;
• 4. Договор подряда.

Кроме того, могут пригодиться кадастровый план, выписка из ЕГРЮЛ, другие документы. Причем подобные юридические акты требует практически каждый банк, включая Россельхозбанк, Сбербанк. Молодая семья должна предоставить свидетельства о браке, рождении ребенка, в любом другом случае жилье нужно будет покупать на общих условиях, в результате чего дом станет на пару процентов дороже.

Кредит на строительство дома в Россельхозбанке – условия и проценты

Крупный Росселхозбанк предлагает получить на покупку дома, другого жилья до 20 млн руб. на длительный срок — 30 лет. Ипотека оформляется под умеренные 11,5%, первоначальный взнос — не меньше 15%. Молодая семья может получить скидку — первоначальный взнос для нее будет 10%, кроме того при рождении ребенка Россельхозбанк предлагает заемщикам льготный период пока малышу не исполнится 3 года. В данное время можно не платить проценты. Если положен материнский капитал, то заемщики могут не вносить в Россельхозбанк первоначальный взнос, если такая выплата покроет указанный взнос.

Деньги на строительство дома будут выделены, если клиенты документально подтвердят финансовое положение, трудовую занятость, а также предоставят в Россельхозбанк документы на приобретаемое жилье (разрешение выполнять строительство, смету, прочие), участок.

Кредит на строительство частного дома Сбербанка

Поскольку Сбербанк самый крупный и востребованный банк страны, то нередко в Интеренете можно встретить вопрос о том, какие условия получения кредита на строительство дома в Сбербанке. Оформление займа осуществляется под 12,5-13,5%, сумма от 300 тыс. руб., то есть максимальный размер кредита не ограничен.

Сбербанк предоставляет деньги на не малый срок — до 30 лет. Первоначальный взнос — 25%. Материнский капитал по данной программе преимущества не даст. Молодая семья может рассчитывать на льготные проценты, но точной цифры Сбербанк не указывает. Есть еще важное условие: покупатели жилья могут просить банк Сбербанк о снижении ежемесячных платежей на срок до 2 лет, если строительство жилья оказалось более дорогим, чем планировалось.

Льготный кредит на строительство жилья для молодых семей в 2018 году

К программе «Молодая семья» допускаются пары у которых одинаковая регистрация и которым нет 35 лет. Кроме того, такие граждане должны подтвердить факт, что им нужно жилье. То есть дом, где проживает молодая семья должен быть в аварийном состоянии, у пары вообще должно отсутствовать жилье или на любого члена семьи приходиться до 18 квадратных метров (данный показатель может быть разным в различных регионах). Если молодая семья соответствует всем требованиям, то треть стоимости жилья может оплатить государство. Но остальные деньги на строительство пара должна найти сама.

Кредит на строительство дома без первоначального взноса

На строительство жилья, без первоначального взноса, готовы предоставить деньги такие банки:

1. Россельхозбанк — но при условии, что заемщикам положен материнский капитал, а его размер сможет покрыть первоначальный взнос. Кроме того, материнский капитал должен быть внесен в течении 3 мес. с дня предоставления займа на строительство дома;

2. Транскапиталбанк — данный банк предлагает программу с названием «Материнский капитал». То есть, как и Россельхозбанк данное учреждение выделяет деньги на жилье без начального взноса, но в течении нескольких месяцев заемщики должны передать кредитору материнский капитал;

3. СКБ-Банк — данный банк может предоставить кредит без первоначальной проплаты, но срок кредитования здесь будет в разы короче, чем в других учреждениях — всего 10 лет. Кроме того, жилье будет куплено под высокий процент, который может достигать 20%.

Под материнский капитал

Нередко люди ищут льготный кредит на строительство жилья для молодых семей под материнский капитал. Но молодая семья, имеющая право на такой вид помощи должна знать, что недвижимость придется покупать на общих основаниях — это касается процентной ставки, срока. Единственное преимущество маткапитала в том, что он нередко позволяет получить кредит без первоначального взноса. От этого он более доступный. Данный вид помощи должен быть передан банку позже, в течении нескольких месяцев. На таких условиях молодая семья может получить деньги от Россельхозбанка, СКБ-банка, Промсвязьбанка, Транскапиталбанка, ряда других учреждений.