Бесплатная приватизация жилья до 2018 года какие нужны документы?

Приватизация жилплощади – достаточно затруднительный процесс, но он необходим, поскольку без него реализация, обмен либо дарение квартирных метров в настоящий момент не возможны. Как правильно произвести приватизацию жилплощади знают не так много российских граждан. Поэтому, попробуем детальнее разобраться с такими вопросами: с чего следует начать данную процедуру, каковы сроки продления этого процесса в России, какие необходимо подготовить документы, минусы и плюсы сего действия.

Приватизация жилья после 1 марта 2016 года свежие новости

В феврале месяце этого года Президент РФ Путин В.В. утвердил законопроект № 20 ФЗ об изменениях, которые затронули сразу два федеральных закона – «Градостроительный кодекс» (ФЗ №191) и «Госрегистрацию прав на недвижимость» (ФЗ №122). Кроме того, к радости многих собственников, бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой до 2018 года (до 1 марта).

В своей пояснительной записке депутаты мотивировали потребность такого продления тем, что значительная часть россиян ждет расселения из аварийных зданий и квартир, которые отнесли к группе ветхих. Когда утверждали данный закон, также приняли к сведению интересы жителей, которые состоят на учете, как нуждающиеся в жилье. Завершение процесса приватизации в этом году лишило бы возможности этих лиц получить квартиру в собственность наравне с другими.

Закон о приватизации жилья 2016 действующая редакция

Закон о приватизации жилищного фонда предусматривает передачу жилья в собственность граждан.

Скачать данный законопроект 2016 в действующей редакции

Приватизация служебного жилья после 1 марта 2016 года

Что касается закона о приватизации служебного жилья, то он действует в РФ уже более двадцати лет. И каждые 2 – 3 года его продлевают, поскольку приблизительно треть квартир в России еще находится в собственности государства. Согласно ФЗ № 1541-1, данная программа должна была окончиться уже в марте этого года. Но актом № 33-ФЗ от 29 февраля 2016 г. была снова продлена до 1-го марта 2017-го. Когда процесс завершится, оформление на гос. жилье уже будет носить коммерческий характер и цена казенных квартир станет приближенной к рыночной.

Приватизация жилья с чего начать?

Процедура оформления жилплощади в собственность осуществляется по следующему поэтапному плану:

• Для начала необходимо явиться в БТИ по месту жительства для заказа тех. паспорта на квартиру. Данный этап по времени займет не более одного месяца, а если повезет, то всего 2 недели. В это же время можно заказать справку о том, что жилплощадь не была ранее приватизирована.
• Далее обратиться в ЖЭК с заявлением на предоставление справки с информацией о всех зарегистрированных жильцах в квартире.
• На последующем шаге после сбора всей необходимой документации (перечень будет дан ниже) заявитель идет в Жилищный отдел, где подает заявление соответствующей формы. Работники госучреждения проверяют весь пакет принесенных бумаг (в сроки до 2-х недель), и если все в порядке, то выдают разрешение о предоставлении права оформить квартиру в собственность.
• Далее все участники процесса обращаются в отдел Управления местного регистрационного органа службы для удостоверения прав собственника. Спустя две недели свидетельства принадлежности квартиры на каждого собственника будут готовы.
• С новыми удостоверениями хозяева жилья обязаны снова явиться в БТИ и поставить свою жилплощадь на тех. учет.

Приватизация жилья какие документы нужны?

Законодательством РФ для осуществления данного процесса определяется следующий список необходимых документов:

• Ордер либо договор социального найма с реквизитами объекта.
• Документы, удостоверяющие личность – паспорта, свидетельства о рождении (для проживающих по данному адресу детей).
• Справка о всех жильцах квартиры.
• Документ, подтверждающий, что соискатель ранее не получал приватизированное жилище.
• Кадастровый паспорт.
• Отказ от право на владения данной собственностью от тех субъектов, которые добровольно не хотят принимать участие во владении этой жилплощадью.

Когда закончится приватизация жилья в России и что будет дальше?

Возможность жителям РФ бесплатно оформить во владение жилище закончится в 2018 году, если законопроект снова не продлят, поскольку на сегодняшний день более 30% жилого фонда в стране не приватизировано. Что будет дальше после завершения сроков данного процесса? На законодательном уровне этот вопрос пока не решен. Вероятнее всего приватизация станет коммерческой.

Плюсы и минусы приватизация жилья

К плюсам закона относятся:

• Возможность в упрощенной форме передавать недвижимый объект по наследству, а также дарить и продавать.
• На жилплощадь собственник может прописать любое допустимое число родственников.
• Возможность сдавать квартиру в аренду.

Минусы таковы:

• Содержание жилого фонда – чрезвычайно затратно для бюджета, поэтому издержки на содержание домов переносятся на владельцев квадратных метров. Поэтому, платить за коммуналку собственники будут больше.
• Если муж являлся собственником жилплощади до брака, то после его расторжения он остается ее полноправным владельцем. Жилище, купленное в супружестве, при разводе делится поровну.

Постановления законопроекта направлены на то, чтобы улучшить ситуацию в стране.