Как оформить расторжение договора по соглашению сторон

Как утверждает закон, взятые обязательства должны быть выполнены. Но у участников всегда есть возможность осуществить изменение условий сделки по общему согласию или же вообще расторгнуть договор. Расторжение договора может быть по обоюдному решению, когда участники хотят его аннулировать отношение по контракту, или же в одностороннем порядке. Чаще всего в предпринимательской деятельности оно осуществляется по согласию.

Правила расторжения договора по соглашению сторон

Например, расторгают контракт поставки товара или оказания услуг. Для расторжения договорных отношений могут служить различные основания, например, несвоевременное перечисление аванса за приобретаемый товар.

Процедура ликвидации договора в рамках гражданско-правовых отношений выглядит следующим образом:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Лицо, желающее аннулировать договорные отношения, направляет предложение его расторгнуть. Письмо рассматривается получателем в установленные законодательством сроки.
Если получен отказ или же нет ответа в установленный срок, заявитель готовит иск в Суд.
Если будет получен компромисс, то заключают соглашение о расторжении, при этом его форма должна соответствовать форме заключения основного документа.

Расторгнуть уговор — означает полностью аннулировать все обязательства, которые были возложены на его участников.

Как оформить соглашение о расторжении договора?

Желающие расторгнуть сделку задаются вопросом: «как правильно расторгнуть договор и оформить процесс документально?»

Единой формы не существует, но в тексте в обязательном порядке нужно обозначить:

наименование участников, которые подписывают документ;
место подписание и дату;
суть (текст);
количество составленных экземпляров;
в некоторых случаях – реквизиты.

Если главный контракт был подписан нотариусом, то и само Соглашение о его разрыве также заверяется у него. Дополнительное согласование по операциям, которые должны быть зарегистрированы в государственных органах, также подлежит регистрации.

Решение о том, что вы намерены расторгнуть юридические отношения, должно быть составлено документально. Для этого используют специальное уведомление.

Скачать образец уведомления

Соглашение о расторжении договора по ФЗ № 44

Ст. 95 ФЗ 44 гласит, что расторгнуть договорные отношения с одной стороны можно, если это прописано непосредственно в контракте. В тоже самое время возможность аннулировать уговор по согласию 2-х сторон может и не прописываться.

Скачать ФЗ № 44

Кроме того, ст. 94 ФЗ 44 предполагает подачу отчёта о ликвидации сделки, который в течении 3-х дней размещается на едином информационном портале.

Соглашение о расторжении договора — образец 2018

Расторгнуть можно любые сделки, даже долгосрочного и лицензионного характера, или пожизненной ренты, если это не запрещено в тексте основного документа.

Договора, которые могут быть расторгнуты:

Аренда квартиры. Во время аренды недвижимости или арендатор, или арендодатель могут потребовать разрыва узаконенных на бумаге отношений, в т.ч. агентского договора. На этот случай нужно руководствоваться ГК РФ. Если говорить об аренде земельного участка, то существует специальная форма расторжения. Аналогично может быть расторгнут и контракт лизинга;
Подряда (существует специальный шаблон);
Поставки товара;
Брачного контракта, при котором виновным должна быть выплачена компенсация;
Долевого участия, когда застройщик или дольщик имеют претензии. Как правило, инициатива исходит от дольщика. Причины — дом не сдаётся вовремя, качество объекта не соответствует заявленному и т.д. В этом случае вкладчик может рассчитывать на выплаты строительного управления;
Уступки права требования (цессии);
Дарения;
Займа с наличием залога и без, в т.ч. оформление ипотеки. Если инициатива отойти от сделки исходит от заёмщика, то в банк подаётся заявление о желании расторгнуть контракт, на которое в течении 30-ти дней финансовое учреждение должно отреагировать. Подписывается двухстороннее согласие. Кроме того, досрочное расторжение может быть по инициативе займодавца;
С управляющей компанией;
С работником. В этих целях создают приказ о ликвидации трудовых отношений с работником. Печатают и заполняют специальный бланк. Запись в трудовой книжке должна ссылаться на статью 77 ТК;
Безвозмездного пользования.