ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Образец договора купли продажи гаража и акт приема передачи гаража

Машина в наше напряженное время из предмета роскоши превратилась в незаменимого помощника без которого сложно обойтись. Но автомобиль требует своего «места жительства» и именно на эту тему сегодня и предлагаем побеседовать, конкретнее о покупке гаража. В ходе публикации мы раскроем подробности проведения сделки между физическими лицами в различных вариациях (с документами, в рассрочку и пр.), рассмотрим образец договора покупки гаража и разберем сопутствующие вопросы.

Договор купли продажи гаража как составить правильно — образец

С точки зрения законодательства России договор купли для такого строения между физическими лицами допустимо составлять в свободной и даже обычной письменной форме. Сделка в данном варианте не требует юридического вмешательства, т.е. заверения нотариусом. Для удобства можно прибегнуть к помощи юристов по составлению документа и использовать стандартный бланк и образец договора купли продажи гаража между физическими лицами. В данном варианте покупатель получает право собственности не после подписания бланка и передачи денег продавцу, а после предъявления бланка и обязательных документов на гаражное строение в Росреестр для дальнейшей его государственной регистрации.

Продажа гаража без документов возможна?

Росреестр начал официально регистрировать подобные объекты с 1998 года, т.е. у многих владельцев официальные документы на это имущество попросту отсутствуют. Это делает передачу прав собственности в ряде случаев невозможной. В некоторых вариантах существует возможность их восстановления (например, если строение находится в гаражном кооперативе), но иногда и такая возможность отсутствует. В этом варианте возможно оформление между физическими лицами по доверенности, но без должного оформления покупатель не сможет стать полноценным собственником.

Договор купли продажи гаража с земельным участком — образец

Если объект капитального строения располагается на земельном участке, потребуется переоформить и землю. Бланк о сделке должен содержать данные из госсвидетельства и кадастровый номер. Образец можно увидеть на профильных порталах либо скачать его бесплатно на страничке нашего сайта.

Образец: 

Акт приема передачи гаража

Специалисты рекомендуют использовать предоставленное законодательством страны право сопровождать сделку между физическими лицами передаточным бланком, который выступает в роли приложения к основному договору купли продажи. В нем прописываются:

• полные данные сторон;
• ссылка на договор купли между физическими лицами;
• обоюдное согласие на передачу ключей, денег, пр.;
• дату и подписи.

Передаточный бланк (акт) заполняется в двух экземплярах (один образец для каждой стороны процесса). Типовой образец можно увидеть на страничке нашего сайта.

Образец: 

Предварительное соглашение продажи гаража

Предварительный договор о предстоящей купле продажи такого объекта отличается от оригинала сроками исполнения и фактическим проведением факта сделки, т.е. по сути он является предварительной и обоюдной договоренностью о согласии провести процесс после урегулирования иных вопросов, к примеру, для подготовки документов (продавец), сбора денег (покупатель) и пр. При заключении документа зачастую покупатель подтверждает серьезность своих намерений и оставляет задаток, о чем вносится запись в теле бланка. Образец бланка можно увидеть на нашей страничке.

Продажа с задатком или рассрочкой

Закон РФ позволяет физическим лицам заключать договор купли продажи гаража любым удобным способом:

  • в рассрочку – способ предполагает постепенный расчет в оговоренные между физическими лицами сроками и в оговоренных размерах платежей;
  • с предварительным залогом (задатком) – на этапе предварительных договоренностей покупатель оставляет владельцу задаток, который позже учитывается при полном расчете.

При использовании первого варианта (в рассрочку) права собственности (государственная регистрация) обычно передаются только после полного расчета, до этого момента недвижимое имущество, т.е. гараж находится у будущего покупателя в аренде без права собственности. В любом варианте важно, чтобы выбранный способ расчета нашел свое отображение в основном документе (купле продаже гаража между физическими лицами). Образец можно увидеть или скачать на нашей страничке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
Похожие вопросы
Разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего Иногда бывает необходимо продать долю в общем имуществе, которая принадлежит несовершеннолетнему (в его интересах). Правовые аспекты данного действия устанавливаются законодательством и никогда не потеряют актуальности. Законный представитель несовер...
Свидетельство о праве на наследство по закону как получить? Свидетельство, подтверждающее право владеть унаследованным имуществом не обязательный документ, но нередко российский закон не позволяет полноценно владеть вещами без него. Например, пока нотариус не удовлетворит требование, которое указал наследник ...
Рекомендательное письмо для организации — образец 2018 Такой вид документа должен содержать элементы делового стиля общения, но при этом можно делать ссылки на личностные характеристики человека, указывать свое мнение. Как таковых требований к формату письма нет. Главное указать кому именно оно выдано и ...
Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг образец 2018 Вид документа, который будет регулировать отношения между заказчиком и исполнителем, зависит от того, какой тип работ будет выполняться. Речь может идти или об оказании каких-то услуг, или о производстве материальных ценностей. Заключение договора по...
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса? Когда заключить сделку или получить документы лично невозможно, например, для инвалидов, либо при выезде за границу на время отпуска, на помощь приходит доверительный документ. Они подразделяются на несколько видов: разовый; общий или специал...
Как заполнить декларацию по налогу на прибыль — образец Лучше всего порядок заполнения декларации по налогу на прибыль рассматривать на наглядном примере. К примеру, у налогоплательщика налоговая база за шесть месяцев составила 100 000 рублей. В первом квартале было заплачено 5 000 авансового платежа. Как...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (7 оценок, среднее: 4,14 из 5)
Загрузка...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2