ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Налог на дарение — как рассчитать сумму налога на дарение квартиры

Во время передачи недвижимости от одного владельца к другому, необходимо платить соответствующий налог. Даже передавая квартиру близкому человеку, между людьми подписывается договор — так называемая дарственная, однако в этом случае есть свои особенности. У многих могут возникнуть вопросы по поводу переходящего имущества. Иногда недвижимость передается в порядке наследования. Важно знать, начиная с какой стоимости по закону в России платится пошлина и каков ее размер.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2018

Вас интересует облагается ли пошлиной дарение недвижимости между родственниками? Статья 217 Налогового Кодекса РФ отвечает на вопрос о том, нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику.

Так как операция с передачей недвижимости от одного родственника другому не сопровождается доходом, то и от выплаты налога участники этой операции освобождаются. Таким образом, в органах контроля определяют, кто даритель и кто одаряемый, а также кем они являются между собой. Так что при передаче квартиры жене от мужа, сестре от брата, дочери или сыну — несовершеннолетнему ребенку от матери, внукам от бабушки, племянникам от дяди вы освобождены от уплаты.

Как рассчитать налог при дарении квартиры

При написании дарственной чужом человеку нужно будет заплатить определенную долю. В таких случаях за жилье взимается подоходный налог, будто бы с продажи. Вне зависимости от того, сколько денег стоит квартира, пошлина оплачивается в размере 13%. Таким образом за квартиру стоимостью в 10 000 000 рублей нужно отдать 1 300 000 рублей. Считается, что полученная в итоге расчетов сумма должна быть оплачена одаряемым.

При расчете суммы пошлины важно знать являются ли обе стороны сделки резидентами РФ. Т.к. по законодательству РФ не резидентам придется заплатить до 30% от стоимости, которую установило БТИ.

Налог при дарении нежилого помещения

Та же 217 статья НК РФ освобождает вас и от оплаты пошлины при передаче родственникам нежилого помещения или его части — отдельной комнаты. Процент в иных случаях при подарке в виде  коммерческой недвижимости установлен на уровне 13%.

Какие нужны документы для уплаты налога на дарение

Надо ли предоставлять документы, которые подтверждают родство при дарении дома? Конечно, надо. Это обеспечит освобождение от уплаты. 

Одаряемый должен предоставить следующий пакет документации в налоговую инспекцию:

  • паспорт;
  • договор сделки;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • акт приема-передачи;
  • налоговая декларация о доходах.

Далее одаряемому пришлют квитанцию, по которой следует внести нужную сумму денег. Сделать это можно в отделении любого банка.

Возможно ли избежать уплаты налога на дарение квартиры?

Избежать уплаты за движимое и недвижимое имущество практически невозможно. Потому что у нотариуса есть прямые обязанности передать данные о заверенном договоре про дарение. Так что теоретически такое нарушение закона может быть лишь при личной договоренности с юридическим специалистом, который готов взять на себя большой риск.

Лучше будет не обходить законодательство. Помощь и сопровождение всей сделки дарения вам может обеспечить юридический консультант. В случае недвижимого имущества нужно подсчитать, сколько стоит подобный подарок. Часто лучше подписать договор о купле/продаже или беспроцентного займа. Сумма считается не в валюте, а в рублях.

13% — ый налог актуален при оформлении договора между чужими людьми, для родственников он отменен. 

Такой подарок в виде наследования должен быть оформлен по порядку. Когда квартира переходит в дар она облагается ставкой. Однако, согласно российскому Налоговому Кодексу  близкие родственники не уплачивают ничего. Сделка обязана быть составлена и подтверждена в должных органах. 

Похожие вопросы
Проверь себя и контрагента в ФНС России Часто в процессе ведения предпринимательской деятельности требуется узнать состояние дел собственной организации и организации вашего оппонента. Для этого существует несколько способов: Во-первых по ИНН; Во-вторых, по ЕГРЮЛ или ЕГРИП; В-тр...
Льготы по налогам для пенсионеров в России Законом Российской Федерации предусмотрен ряд льгот для пенсионеров и некоторых других категорий граждан при оплате госпошлин. Самыми актуальными на сегодняшний день являются скидки на следующие виды платежей: На имущественный; На земельный; ...
Налог УСН в расходы Налоги тесно связаны с возникновением государства и служат основным источником пополнения государственного бюджета. Современная налоговая система поделила платежи на прямые и косвенные, общегосударственные и региональные. Пожалуй, сегодня самый извес...
Налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход 2018 При подсчетах ЕНВД, величина заработанных денег не имеет особого значения. Налогоплательщики предприниматели, работающие по этой системе, руководствуются только величиной вмененного дохода, установленного НК России. Система налогообложения в виде ед...
Когда полагается материальная помощь сотрудникам В жизни часто возникает ситуация при которой человек вынужден обращаться к работодателю с просьбой выплатить ему материальную помощь. В РФ выплачивают материальную поддержку как государственные, так и коммерческие организации. Материальная помощь со...
Водный налог в 2016 году — сколько? Водный налог должны уплачивать юрлица, индивидуальные предприниматели, если они осуществляют забор воды из водоема для своей деятельности, а также физлица, осуществляющие забор жидкости из скважины. Рассмотрим размер такой госпошлины и срок ее внесен...
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2