Бесплатная горячая линия:
+7 (499) 703-41-47 - Москва; +7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург;
/ Банковское / Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Masha on 19.01.2016 - 17:58 в Банковское, Гражданское, Право

Существует 2 главных способа получения налогового вычета при покупке квартиры:

  1. С помощью работодателя. Это ситуация, когда вам не возвращается налоговый вычет напрямую, но с зарплаты не удерживается подоходный налог в размере 13%.
  2. Через налоговую инспекцию, когда подсчитывается вычет за весь год и возвращается в полном размере.

Данная статья рассматривает в большей степени второй способ, который и будет описан подробнее.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Имущественный вычет можно получить в виде скидки на общую стоимость жилья, или же расходовать его на уплату по ипотечным процентам.

Как оформить документы?

Начать необходимо с того, чтобы собрать всю информацию, которая поможет вам осуществить процесс. Список включает в себя:

  1. Справку 2-НДФЛ. Обычно формуляр можно приобрести у работодателя или бухгалтера. Те, кто работали в нескольких местах, должны собрать справки везде.
  2. Документы, которые подтвердят ваше право.
  3. Банковский счет, на который вы хотите получить деньги.

Заметим, что все копии должны быть заверены у нотариуса.

Как можно получить остаток?

Следующий шаг – на основании собранных материалов необходимо оформить декларацию. В некоторых специфичных случаях необходимо будет подготовить дополнительные документы. В настоящий момент существует множество способов, благодаря которым можно будет заказать данную выписку.

Другой этап – передача документов в налоговую инспекцию. Это можно сделать разными способами. Так, выберете одно из следующих действий:

  1. Сдать документы в налоговую лично. Преимущества такого действия неоспоримы. Инспектор на месте проверит, если документы в порядке, и возвратит вам на доработку, если что-либо не так.
  2. Передать документы в налоговую инспекцию по почте. Если у вас нет лишнего времени и вам не хочется посещать данное заведение, вы можете сделать это заочно. Так, когда вы отправляете документы почтой, делайте это ценным письмом с описью.
В тему:  Законопроект о повышении пенсионного возраста для госслужащих

Налоговый вычет на покупку квартиры неработающему

В данную категорию входят лица, не устроенные официально на работе, а также пенсионеры и женщины, находящиеся в декрете.

Пенсионерам

Пенсионеры имеют право на имущественный пересчет. Для совершения сделки необходимо оформить такие документы, как 3-НДФЛ и оформить вычет за ближайшие 3 года.

Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Звонок бесплатный!

Все налогоплательщики составляют одно общее правило – посчитать налог можно с года, когда было получено свидетельство о собственности. Если был сделан акт передачи собственности, необходимо подтвердить это документом. Тоже самое касается и владения долей.

Документы могут немного варьировать в зависимости от того, работающий пенсионер или нет.

Женщинам в декрете

Женщины, которые находятся дома по уходу за детьми, могут вернуть налог с новой квартиры только тогда, когда выходят на работу. Необходима официальная заработанная плата. Такая ситуация актуальна для женщин, квартиры которых записаны на них. Если сделать мужа собственником жилья, он может воспользоваться свои правом на имущественный вычет.

Сколько процентов составляет налоговый вычет на покупку жилья?

Законодательством РФ установлено, что человек может вернуть себе часть денег в приобретенного жилья благодаря тому, что он платит подоходный налог. В Налоговом Кодексе в ст. 220 НК РФ сказано, что граждане могут приобрести лучшее жилье, и сэкономить при этом часть своих денег.

Итак, если вы купили квартиру или дом, вы можете вернуть себе уплаченный налог в размере 13% от стоимости жилья.

Как долго можно воспользоваться данным предложением?

Вернуть себе имущественный вычет можно с того момента, как вы получили на руки документы. Но, не все знают о такой возможности. Проходят годы, прежде чем некоторые могут узнать о такой услуге. Будет ли она еще актуальна для них? Ответ – да. Если вы купили жилье раньше, а прошло уже немало времени, вы можете сделать вычет сейчас. Сроков ограничения нет.

В тему:  Сокращение штата работников по ТК РФ 2016 выплаты

Единственный нюанс, который необходимо заметить: вернуть себе налог вы можете только за последние 3 года. Например, если вы купили квартиру в 2013 году, а сейчас 2016, то вернуть налог вы можете за 2013, 2014 и 2015 годы.

Оказавшийся остаток переносится на следующий год. Процедура повторяется до тех пор, пока вы не исчерпаете всю сумму.

Настройтесь на то, что процедура займет у вас от 2 до 4 месяцев. Время уходит на то, чтобы налоговая инспекция могла проверить ваши бумаги.

Итак, подведем итоги, в каких случаях можно получить имущественный вычет?

  • приобретение/ строительство жилья;
  • покупка земельного участка для строительства дома;
  • расходы на уплату кредитов для приобретения жилья;
  • ремонт дома, который был приобретен без отделки.

Задать вопрос юристу

Похожие вопросы
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *