ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Договор дарения доли квартиры — образец 2016

В жизни нередко имеют место ситуации, когда требуется оформить передачу собственности близкому родственнику или прочим лицам. Однако, не каждому известно каким образом происходит данный процесс и как правильно его оформлять. Чтобы ознакомиться со всеми нюансами процедуры дарения квартиры предлагаем ознакомиться с настоящей публикацией.

Договор дарения доли квартиры — как составить?

Составлять договор дарения (безвозмездной передачи) доли квартиры, согласно правилам Росреестра, можно двумя способами:

  • Самостоятельно в соответствии с основными правилами составления данного документа;
  • При помощи услуг нотариуса на основе предоставленных вами данных.

Второй вариант избавит от хлопот, поскольку грамотный нотариус, как правило, не только поможет составить типовой акт, но и зарегистрировать его в соответствующих инстанциях.

В соответствии с законодательными правилами в содержании дарственной должна быть отражена следующая информация:

  • Определение доли, передаваемой в дар. Должна быть представлена полная и точная информация касательно части квартиры;
  • Паспортные данные всех сторон договора;
  • Адрес;
  • Число квадратных метров, передаваемых в дар;
  • Этаж, где расположено жилье;
  • Особые условия.

Скачать образец договора дарения доли квартиры

Документы для оформления дарственной

Чтобы передать в пользование какое — либо имущество или его часть требуется не только составить соответствующий договор, но также приложить к нему необходимый пакет документации. Указанные акты следует предоставить в органы государственной регистрации для заключения сделки.

  • Заявления от сторон, подписывающих бумагу по форме, определенной в регистрационной службе;
  • Квитанция (оплата пошлины);
  • Паспорта участников;
  • Акт дарения, оригинал (число копий зависит от того, оформляет ли его нотариус или предоставляется в простой письменной форме);
  • Документ на право владения дарителем данной доли;
  • Выписка из домовой книги;
  • Кадастровый номер;
  • Согласие прочих собственников на передачу в дар доли (доли комнаты в коммунальной), заверенное нотариусом (за исключением дарения близкому: сыну, дочери, жене, мужу);

Договор дарения доли квартиры в простой письменной форме

Если у вас появилась необходимость составить дарственную самостоятельно, то перед началом реализации данного процесса рекомендуется ознакомиться с условиями оформления, обозначенными в законе. Следует иметь в виду, что в нем должна быть обозначены все сведения, которые касаются не только участников сделки, но также данные о передаваемой в дар площади.

  • Договор дарения в регистрационные органы предоставляется в печатной форме;
  • Должен быть подписан в регистрирующем органе в присутствии сотрудников;
  • Количество оригиналов, которые нужно предоставить для регистрации сделки, равно числу сторон, подписывающих его, плюс один оригинал для хранения в деле Регистрационной Службы (форма в таких случаях обычно предоставляется государственными органами).

Служба регистрации прав на недвижимое имущество обязана сообщить о регистрации соглашения в налоговую службу. Одариваемые от налогов освобождаются в случае близкого родства, например, при передаче собственности в дар детям. Подписать акт дарения следует в регистрирующем органе по месту нахождения недвижимости. Это Кадастровая или Регистрационная палаты, МФЦ.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Иногда договор дарения доли несовершеннолетнему ребенку связан с оформлением, купленной по материнскому капиталу. Если семья состоит из трех человек, то на каждого приходится одна треть квартиры. Акт, подтверждающий передачу, должен быть подписан лицом, представляющим интересы одариваемого. Соответственно, в документах должны фигурировать все личные данные. Представитель не имеет оснований для совершения с подаренным детям имуществом каких-либо иных действий, оно не переходит под его управление. Также важно обратить внимание, что при оформлении дарственной требуется предоставить письменное согласие прочих собственников квартиры. В остальном порядок составления данного акта не отличается от стандартного документа.

Скачать образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Как правильно оформить акт о передаче доли квартиры?

Подтверждением передачи имущества в дар является передаточный акт, в котором указывается, что даритель передал, а одариваемый принял часть квартиры. Трудностей при составлении документа возникнуть не должно. Он должен заключаться в соответствии с данными обозначенными в дарственной после процесса регистрации.

Если по каким-либо причинам участник сделки при регистрации договора присутствовать не имеет возможности, то вместо него подписывает документы представитель нотариально оформленной по доверенности.

Скачать образец передаточного акта доли квартиры

Сделка может быть признана недействительной, если определенные выше условия не соблюдены. Грамотно составить акт, заполнить бланки, соблюдая правила и формат документов, пользуясь примерами в сети, физическим лицам вполне по силам.

Задать вопрос юристу

Похожие вопросы
Документы для получения единовременного пособия при рождении ребенка 2017 Рождение ребенка - это всегда трепетный и очень важный момент. Но появление новой жизни на свет всегда сопровождается многими хлопотами. Чтобы помочь молодым семьям, РФ выплачивает своему населению единовременное пособие при рождении долгожданных дет...
Список негосударственных пенсионных фондов прошедших аккредитацию в 2016 Во втором полугодии прошлого года российские граждане, начиная с 1967 рождения и младше, могут сами формировать накопительную часть своей будущей пенсии. Реформа о разделении пенсионных накоплений граждан на страховую и накопительную пенсию, прово...
Заявление на отгул в счет ранее отработанного времени — образец По закону РФ каждый официально устроенный рабочий имеет право на дополнительный выходной, как за свой счет, так и за счет организации. Чтобы воспользоваться представленным отпуском необходимо оформить соответствующее обращение. Перед тем как написать...
Квитанция на оплату госпошлины за загранпаспорт и паспорт РФ Если вам требуется получить паспорт гражданина РФ или заграничный документ, то необходимо обращаться в Миграционную службу по месту регистрации или пребывания. Основанием для получения документа является полный пакет актов от заявителя. В их число вх...
Виды и стоимость обслуживания кредитных карт Сбербанка в 2016 Сбербанк занимает одну из лидирующих позиций на рынке хранилищ финансовых средств. С каждым годом всё большее количество клиентов оформляет именные кредитные карты в данном банке. Сбербанк предлагает широкий перечень финансовых программ и возможность...
Расчет госпошлины в суд общей юрисдикции и арбитражный Обязательным условием для рассмотрения иска в суде является уплата госпошлины. Так без предоставления квитанции об оплате налога рассматриваться заявление не будет. Такой налог - это некоторая сумма, которая зависит вида подаваемого иска и рассчит...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2