ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Если гражданин не хочет, не может, например, он покинул РФ, выселится самостоятельно, то выселить его можно в суде. Но одного желания мало, даже когда иск подает владелец, то судебная инстанция не увидит в этом достаточных оснований лишать человека дома — Конституция всем гарантирует право на жилье, поэтому понадобятся основания с доказательствами необходимости выселения.

Как выселить человека из приватизированной квартиры?

Владельцев достаточно часто интересует что нужно чтобы выселить человека из дома без его согласия или как правильно выписать зарегистрированного родственника, а также бывшего родственника или другое лицо. Все же наиболее простой способ, это уговорить его покинуть помещение самостоятельно, без суда. Если не вышло пишется исковое заявление.

Как законно составить иск?

В исковом заявлении нужно прописать:

  • наименование суда;
  • указать свое ФИО;
  • указать ФИО гражданина, которого надо выселить;
  • написать почему его нужно выселить;
  • указать на каких основаниях планируется выписка из жилья;
  • аргументировать предстоящее выселение, ссылаясь на законодательство РФ.

К заявлению обязательно прикладываются документы, на основании которых нужно выселять человека. Закон может вынудить покинуть помещение бывшего мужа, его родственников и так далее.

Когда невозможно выселить человека из приватизированной квартиры?

Когда члены семьи проживали в квартире на момент приватизации, то не получится добиться чтоб бывший член семьи покинул жилье. Этот вопрос не даст решить статья 31 ЖК, согласно ей, если жилец в момент приватизации отказался от получения части квартиры, то решение будет также не в  пользу собственника, даже после развода этого человека не получится выдворить.

Кроме того, даже при покупке помещения третьим лицом, если жилец обоснует, что он не имеет возможности обеспечить себя другим жилищем, его не выселят. Такой случай будет являться ловушкой. Эти правила касаются любого приватизированного жилья, включая коммунальной, кооперативной квартиры, комнаты, то же законодательство действует, когда квартира в ипотеке.

Если есть прописанный несовершеннолетний, то при продаже со стороны органов опеки могут быть непреодолимые препятствия, если им не обосновать, что интересы детей будут защищены.

Процедура выселения из не приватизированного жилья

Основными причинами для лишения человека права на проживание и выселения из не приватизированной, служебной, муниципальной квартиры, из общежития это:

  • Использование жилья не по назначению;
  • Порча имущества;
  • Нарушение прав, интересов соседей (это может касаться пьющего дебошира).

Также можно принудительно съехать с собственного жилья за неуплату коммунальных услуг, но только систематическую, без смягчающих обстоятельств, то есть даже социальный найм завершится в таком случае.

В каких случаях можно выписать из частного дома?

За выселение в основном отвечают статьи 31, 91 ЖК, а они не разделяют типы жилья — квартира, дом, комната. Возможно выселение при смене владельцев, когда распалась семья. Теоретически из своего частного дома можно выехать на основании того, что грубо нарушаются права соседей. Так же сложно будет продать дом при разводе, если семья с ребенком.

Как выписать человека из подаренной квартиры?

Если в некоторых случаях при разводе второй супруг может претендовать на раздел имущества или суд ему может предоставить возможность некоторое время не съезжать с жилплощади, то в случае с жильем, полученным по дарственной возможность «маневра» у не желающего съезжать будет ограничена. Из подаренной квартиры, обычно приходится выезжать после первого же заседания суда, который выселит, как постороннего даже в никуда.

Можно ли выписывать человека, если он пропал без вести?

Когда по решению суда человек признан пропавшим без вести, то выполняется та же процедура, что при смерти человека, то есть регистрация будет аннулирована, его выпишут из домовой книги. Если человек известно, где находиться, он просто не проживает по месту регистрации, тогда его можно попросить назначить своего представителя, который по доверенности выполнит всю несложную процедуру. Когда человек не хочет этого делать, тогда по свидетельским показаниям и справки из ЕИРЦ его все равно выписка произойдет.

Если зарегистрированный в тюрьме, причем проведет там больше 3 лет, то это дает возможность получить развод в одностороннем порядке, а потом хозяин жилья выпишет осужденного.

Судебная практика — выселить человека из квартиры без его согласия

В случае выселения из жилья практика неоднозначная, большинство специалистов говорят, что в данных делах люди мало обращают внимание на доказательства, ими часто движут эмоции, они считают, что если являются владельцами, то этого достаточно. Но все бывает по-разному, поэтому многие бывшие супруги еще годами живут в условиях однокомнатной квартиры. Вряд ли без веских оснований суд сразу выселит пожилого жильца на улицу, ему будет предоставлен достаточно длительный срок для переезда. Во многих других случаях это также быстро не происходит.

Когда гражданин, которого хотят выселить из квартиры, комнаты, имеет в ней долю, то проще выкупить ее, продать жилье, купить другое.

Выселить лиц с временной регистрацией несложно, если они арендаторы, из проданной квартиры их могут не выселить.

Задать вопрос юристу

Похожие вопросы
Индексация пенсии в 2017 году в России по старости — последние новости Начисление и выплата индексации пенсионерам является острой темой социального характера, которая волнует всех жителей России и стала предметом манипулирования среди отечественных политиков. Учитывая высокий уровень инфляции в государстве, которая лиш...
Как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг в Украине? Так как с 1 апреля 2015 года цены на коммунальные услуги в Украине возросли, население обращается за помощью к государству, чтобы получить субсидии – вид государственной помощи на оплату коммунальных услуг. У людей возникают вопросы, кто может получи...
Признание завещания недействительным — оснвоания и образец иска Последнее волеизъявление усопшего обязательно к соблюдению. Данная преференция закрепляется за каждым гражданином в случае решения вопроса о распределении наследства. Составление документа, а также его содержание являются наследственной тайной, поэто...
Какие льготы положены ветеранам боевых действий По законодательству Российской Федерации военнослужащим, которые принимали участие в боевых действия, а так же, которые удостоены наград за свои заслуги причитаются льготы. Также, льготы положены семьям военных. Обычно, участникам боевых действий пре...
Статья 111 УК РФ — состав преступления и наказание Одним из самых ценных достоинств человека является его здоровье. Любое посягательство на него в виде причинения вреда, опасного для жизни относится к особо тяжким видам преступления против личности. Уголовный Кодекс РФ в новой редакции 2016 года соде...
Гражданско правовой договор с физическим лицом изменения 2016 года Суть любого гражданско-правового документа заключается в том, что исполнитель обязывается выполнить определенную работу, а заказчик принять ее и оплатить. К этому обязывает статья 702 ГК РФ. Существует множество договоров такого вида, заключающиеся м...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2