ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Скачать бланк договора купли продажи бесплатно

Все договоры для физических лиц, касающиеся продажи автомобиля, земельного участка или квартиры составляются на идентичных бланках. Соглашение действует исключительно в пределах оговоренной сделки и не распространяется на какие-либо другие отношения. Это в равной степени касается, как юридических лиц, так и физических.

Договор купли продажи как составить правильно?

Оформить акт и расторгнуть его можно по инициативе покупателя или продавца с оплатой штрафа (если он указан в документе). Возврат денег при продаже с задатком, с рассрочкой или с использованием средств материнского капитала происходит через дополнительное соглашение либо по соглашению сторон (если есть заявление, нотариально заверенное и оформленное по правилам).

В основе соглашения купли/продажи лежат две стороны (продавец и покупатель в виде физ. и юр. лиц). В документе обязательно присутствие реквизитов:

  • паспортных и контактных данных для физических лиц;
  • уставных документов для предприятий и организаций.

Суть обязательств – это предмет договора, то есть имущество (жилая, нежилая недвижимость или автомототранспортное средство). Писать необходимо все: права собственности, генеральную доверенность (если таковая есть), обременения и существенные нюансы – цена, предварительный акт приема/передачи, стоимость по оценке, осуществляемую проверку по номеру двигателя и т.д.

После оформления всех обстоятельства процесса прописываются условия, на которых сошлись стороны, после чего акт подписывается собственноручно (с печатями для организаций) и заверяется у нотариуса (предварительно необходимо уплатить госпошлину установленного размера).

Скачать бланк договора купли продажи для физических и юридических лиц

Договор купли продажи авто — оформление

Договор купли продажи автомобиля совершенно необязательно должен быть подан в ГИБДД. При переоформлении транспортного средства номерные знаки можно оставить те же и продолжать ездить на машине в течение месяца без постановки на учет (в течение этого времени необходимо обратиться в ГИБДД для того, чтобы зарегистрировать транспорт по месту регистрации владельца).

В тему:  Как подать на развод, если есть несовершеннолетние дети?

Соглашение считается заключенным с момента, когда стороны выполнили перед друг другом все обязательства – обменяли товар на финансовые средства. При покупке автомобиля с рук юридически договор имеет силу в 2-х экземплярах, а для нового авто из салона составляется третья бумага.

Следует помнить, что форма договора для авто может быть сравнительно произвольной, а формат записей в нем – по соглашению.

Скачать образец в PDFWord

Продажа квартиры — оформление договора

Покупка квартиры связана, как правило, с большими суммами, поэтому расчеты чаще всего ведутся в безналичном варианте, то есть через Сбербанк или другие коммерческие банки, позволяющие совершить перевод. Оформление является стандартным и может быть выполнено на типовом бланке.

Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

При продаже квартиры оформленный акт необходимо заверять у нотариуса в случае, когда речь идет о покупке вторичного жилья. Когда подписывается соглашение о приобретении жилплощади в новострое оформлением всех бумаг занимается компания — застройщик, поэтому дополнительно нести договор к нотариусу не нужно.

Типовой договор купли продажи квартиры скачать

Продажа земельного участка

Продажа земельных участков может осуществляться по рыночной или кадастровой стоимости (она определяется автоматически в зависимости от вида земли и ее регионального расположения). Переоформление земли чрезвычайно длительный процесс, который в обязательном порядке проходит через кадастровую и регистрационную палату для передачи и подтверждения прав собственности. Однако первым делом подписывается соглашение купли-продажи, который идет в связке с передаточным актом.

Скачать образец

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя как происходит?

Расторжение соглашения о передаче прав на недвижимость или транспортное средство должно происходить по закону, иначе вопрос можно будет оспорить в суде.

В тему:  Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

В первую очередь важно понимать, что необходим достаточно серьезный и законный повод для разрыва соглашения (отсутствие необходимого количества денежных средств не является таким поводом, так как можно обсудить вариант уплаты в рассрочку). Продавец вправе потребовать оплаты неустойки или упущенной выгоды (если докажет это), если соглашение расторгается по односторонней инициативе покупателя.

Причиной может быть несоответствие продаваемого имущества состоянию, описанному в предварительном акте приема/передачи.

Сколько стоят услуги нотариуса при расторжении и заключении сделки?

Заверение нотариусом договора купли/продажи фактически стоит 1-3 тысячи рублей (в зависимости от сложности самого акта и прописанных условий), срок совершения сделки — пара часов.

Расторжение соглашения с юридически грамотным обоснованием стоит в 3-4 раза дороже. Цена может быть снижена в случае, если стороны не имеют друг к другу претензий финансового и имущественного рода, так как при этом не потребуется дополнительных действий.

Задать вопрос юристу

Похожие вопросы
Образец доверенности на право подписи документов за директора Часто на предприятии возникает ситуация, когда директор отсутствует, а документы необходимо срочно подписать. В подобном случае считается правильным оформить доверенность, которая передала бы право на подписание другим людям. Оформление такого докуме...
Проверить патент на действительность на сайте ФМС, для иностранных граждан Для иностранных граждан является актуальной информация, которая предоставляется официальным сайтом ФМС. В первую очередь потому, что там есть возможность проверить патент на действительность. Патент для ИП на 2016 год виды деятельности, на которые р...
Cкачать отчет о прибылях и убытках, бланк 2016 Любая уважающая себя фирма в обязательном порядке, ежегодно, должна заполнять бланк о внереализиционной прибыли и убытках по образцу, ссылку на скачивание которого мы оставим ниже в этой статье. Этот анализ поможет сопоставить финансовые результат...
Как подать жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию После перехода на сегодняшний способ оплаты услуг ЖКХ появилась такая инстанция как жилищная инспекция. Такую государственную службу создали, чтобы имущество каждого дома и общего жилищного фонда было сохранено, а интересы обслуживаемых жителей наход...
Договор займа между физическим лицом и физическим лицом – образец При передаче даже незначительной суммы средств, в РФ законодательством рекомендуется составление специального документа. На практике его принято называть договором займа. Сегодня оформить стороны его могут в свободном письменном виде. Реже допуска...
Как подать на развод, если есть несовершеннолетние дети? Устои семейного права РФ придерживаются принципа сохранения семьи. Поэтому процедура развода при отсутствии обоюдного согласия однозначная – через суд, а не органы ЗАГСа. Таким же образом необходимо действовать и если у пары есть несовершеннолетний р...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2