ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Скачать бланк договор купли продажи бесплатно

Все договоры для физических лиц, касающиеся продажи автомобиля, земельного участка или квартиры составляются на единых бланках. Этот же образец подойдет для купли/продажи любой недвижимости (комнаты, дачи, гаража) или движимого имущества в виде лодочного мотора, самоходной машины или номерного агрегата.

Соглашение действует исключительно в пределах оговоренной сделки и не распространяется на какие-либо другие отношения. Это в равной степени касается юр. и физ. лиц в пределах одного документа.

Договор купли продажи: как составить, особенности

Оформить акт и расторгнуть его можно по инициативе покупателя или продавца с оплатой штрафа (если он указан в документе). Возврат денег (при продаже с задатком, с рассрочкой или с использованием средств материнского капитала) происходит через дополнительное соглашение либо по соглашению сторон (если есть заявление, нотариально заверенное и оформленное по правилам).

В основе соглашения купли/продажи лежат две стороны (продавец и покупатель в виде физ. и юр. лиц). В документе обязательно присутствие реквизитов:

  • паспортных и контактных данных для физических лиц;
  • уставных документов для предприятий и организаций.

Суть обязательств – это предмет договора, то есть имущество (жилая, нежилая недвижимость или автомототранспортное средство). Писать необходимо все: права собственности, генеральную доверенность (если таковая есть), обременения и существенные нюансы – цена, предварительный акт приема/передачи, стоимость по оценке, осуществляемую проверку по номеру двигателя и т.д.

В тему:  Бесплатная приватизация земельного участка продлена до какого года

После оформления всех обстоятельства процесса прописываются условия, на которых сошлись стороны, после чего акт подписывается собственноручно (с печатями для организаций) и заверяется у нотариуса (предварительно необходимо уплатить госпошлину установленного размера).

Договор купли продажи авто

Договор купли продажи (автомобиля, к примеру) совершенно необязательно должен быть подан в ГИБДД. При переоформлении транспортного средства номерные знаки можно оставить те же и продолжать ездить на машине в течении месяца без постановки на учет (в течение этого времени необходимо обратиться в ГИБДД для того, чтобы зарегистрировать транспорт по месту регистрации владельца).

Договор считается заключенным с момента, когда стороны выполнили перед друг другом все обязательства – обменяли товар на финансовые средства. При покупке автомобиля с рук юридически договор имеет силу в 2-х экземплярах, а для нового авто из салона составляется третья бумага.

Следует помнить, что форма договора для авто может быть сравнительно произвольной, а формат записей в нем – по соглашению.

Квартиры

Покупка квартиры связана, как правило, с большими суммами, поэтому расчеты ведутся в безналичномвариенте через Сбербанк или другие коммерческие банки. При оформлении можно указать и дольщиков недвижимости (если есть их письменное согласие на продажу) или, если это несовершеннолетние сын и дочь, можно не указывать.

Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Звонок бесплатный!

Типовой договор купли продажи квартиры образец 2016 скачать с росреестра можно круглосуточно без ограничений и оплаты. Расторжение является юридическим процессом, который, при продаже с задатком, может стать еще и судебным.

Земельного участка

Продажа земельных участков может осуществляться по рыночной или кадастровой стоимости (она определяется автоматически в зависимости от вида земли и ее регионального расположения).

В тему:  Разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего

Переоформление земли чрезвычайно длительный процесс, который в обязательном порядке проходит через кадастровую и регистрационную палату для передачи и подтверждения прав собственности.

Отличия при продажи с задатком, розничной, рассрочкой платежа

Все представленные варианты означают, что имущество передается в собственность покупателя еще до полного погашения финансовых обязательств перед продавцом. Естественно, что для страховки в договор вписывается соответствующее обременение, которое является правовым обоснованием для законных требований или расторжения соглашения в одностороннем порядке.

Предварительный акт приема передачи недвижимости или транспортного средства

Это документ, регламентирующий стоимость имущества на момент осмотра. Если по факту покупки состояние имущества изменилось, то это является достаточным поводом для оспаривания стоимости покупки или для переоформления.

Как продать машину без страховки, не снимая с учета: особенности сделки

Можно продать авто по генеральной доверенности – ездить будет покупатель, а вот налоги будут приходить на продавца. Еще один вариант – составление рукописного договора между сторонами, по факту исполнения которого покупатель в течение месяца должен обратиться в ГИБДД для внесения изменений в права собственности на авто.

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя или переоформление, как происходит?

Происходит достаточно просто, необходим лишь достаточно серьезный и законный повод для разрыва (отсутствие необходимого количества денежных средств не является таким поводом). Продавец вправе потребовать оплаты неустойки или упущенной выгоды (если докажет это), если договор расторгается по односторонней инициативе покупателя.

Переоформление может быть начато на основании несоответствия продаваемого имущества состоянию, описанному в предварительном акте приема/передачи.

Сколько стоят услуги нотариуса при расторжении и заключении сделки?

Заверение нотариусом договора купли/продажи фактически стоит 1-3 тысячи рублей (в зависимости от сложности самого акта и прописанных условий), срок совершения сделки — пара часов.

В тему:  Договор найма квартиры образец 2016 между физическими лицами

Расторжение с юридически грамотным обоснованием стоит в 3-4 раза дороже, но может быть дешевле, если стороны не имеют друг к другу претензий финансового и имущественного рода.

Договор купли продажи физических лиц бланк для физических лиц скачать можно здесь: 

Задать вопрос юристу

Похожие вопросы
Документы для постановки на учет автомобиля 2016 Процедура постановки транспортного средства на учёт может понадобится во многих случаях. Когда осуществляется купля и продажа машин, собственность переходит к новому владельцу, и это необходимо оформить. Также перерегистрация может требоваться на слу...
Замена паспорта в 45 лет: какие документы нужны? В России, как и в подавляющем большинстве стран бывшего СССР (Украина - не исключение), при достижении возраста 45 лет требуется выполнить замену паспорта. Для обмена требуется сдать в паспортный стол некоторые обязательные документы, позволяющие осу...
Сроки хранения документов в организации в 2017 году — таблица сроков хранения документов Все документы, находившиеся в обиходе организаций, муниципалитетов и государственных органов подлежат обязательному хранению в течение определенного периода. Сроки и порядок хранения типовой документации регламентированы законом № 125-ФЗ от 22.10....
Доверенность на получение документов образец Доверенность – это документ, в котором доверитель разрешает поверенному совершать указанные действия вместо себя. Она составляется в письменной форме и в единственном экземпляре на определенный срок. Срок действия , как правило, не может превышать 3 ...
Гражданско правовой договор с физическим лицом изменения 2016 года Любой гражданско-правовой документ заключается в том, что исполнитель обязывается исполнить определенную работу, а заказчик принять ее и оплатить. К этому обязывает статья 702ГК Рф. Существует множество договоров такого вида, заключающиеся между юрид...
Разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего Бывают такие случаи, когда необходимо продать долю в общем имуществе, которая принадлежит несовершеннолетнему (в его интересах). Правовые аспекты данного действия устанавливается законодательством и никогда не потеряет актуальность. Законный представ...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2