ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Скачать бланк договора купли продажи бесплатно

Все договоры для физических лиц, касающиеся продажи автомобиля, земельного участка или квартиры составляются на идентичных бланках. Соглашение действует исключительно в пределах оговоренной сделки и не распространяется на какие-либо другие отношения. Это в равной степени касается, как юридических лиц, так и физических.

Договор купли продажи как составить правильно?

Оформить акт и расторгнуть его можно по инициативе покупателя или продавца с оплатой штрафа (если он указан в документе). Возврат денег при продаже с задатком, с рассрочкой или с использованием средств материнского капитала происходит через дополнительное соглашение либо по соглашению сторон (если есть заявление, нотариально заверенное и оформленное по правилам).

В основе соглашения купли/продажи лежат две стороны (продавец и покупатель в виде физ. и юр. лиц). В документе обязательно присутствие реквизитов:

  • паспортных и контактных данных для физических лиц;
  • уставных документов для предприятий и организаций.

Суть обязательств – это предмет договора, то есть имущество (жилая, нежилая недвижимость или автомототранспортное средство). Писать необходимо все: права собственности, генеральную доверенность (если таковая есть), обременения и существенные нюансы – цена, предварительный акт приема/передачи, стоимость по оценке, осуществляемую проверку по номеру двигателя и т.д.

После оформления всех обстоятельства процесса прописываются условия, на которых сошлись стороны, после чего акт подписывается собственноручно (с печатями для организаций) и заверяется у нотариуса (предварительно необходимо уплатить госпошлину установленного размера).

Скачать бланк договора купли продажи для физических и юридических лиц

Договор купли продажи авто — оформление

Договор купли продажи автомобиля совершенно необязательно должен быть подан в ГИБДД. При переоформлении транспортного средства номерные знаки можно оставить те же и продолжать ездить на машине в течение месяца без постановки на учет (в течение этого времени необходимо обратиться в ГИБДД для того, чтобы зарегистрировать транспорт по месту регистрации владельца).

Соглашение считается заключенным с момента, когда стороны выполнили перед друг другом все обязательства – обменяли товар на финансовые средства. При покупке автомобиля с рук юридически договор имеет силу в 2-х экземплярах, а для нового авто из салона составляется третья бумага.

Следует помнить, что форма договора для авто может быть сравнительно произвольной, а формат записей в нем – по соглашению.

Скачать образец в PDFWord

Продажа квартиры — оформление договора

Покупка квартиры связана, как правило, с большими суммами, поэтому расчеты чаще всего ведутся в безналичном варианте, то есть через Сбербанк или другие коммерческие банки, позволяющие совершить перевод. Оформление является стандартным и может быть выполнено на типовом бланке.

Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

При продаже квартиры оформленный акт необходимо заверять у нотариуса в случае, когда речь идет о покупке вторичного жилья. Когда подписывается соглашение о приобретении жилплощади в новострое оформлением всех бумаг занимается компания — застройщик, поэтому дополнительно нести договор к нотариусу не нужно.

Типовой договор купли продажи квартиры скачать

Продажа земельного участка

Продажа земельных участков может осуществляться по рыночной или кадастровой стоимости (она определяется автоматически в зависимости от вида земли и ее регионального расположения). Переоформление земли чрезвычайно длительный процесс, который в обязательном порядке проходит через кадастровую и регистрационную палату для передачи и подтверждения прав собственности. Однако первым делом подписывается соглашение купли-продажи, который идет в связке с передаточным актом.

Скачать образец

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя как происходит?

Расторжение соглашения о передаче прав на недвижимость или транспортное средство должно происходить по закону, иначе вопрос можно будет оспорить в суде.

В первую очередь важно понимать, что необходим достаточно серьезный и законный повод для разрыва соглашения (отсутствие необходимого количества денежных средств не является таким поводом, так как можно обсудить вариант уплаты в рассрочку). Продавец вправе потребовать оплаты неустойки или упущенной выгоды (если докажет это), если соглашение расторгается по односторонней инициативе покупателя.

Причиной может быть несоответствие продаваемого имущества состоянию, описанному в предварительном акте приема/передачи.

Сколько стоят услуги нотариуса при расторжении и заключении сделки?

Заверение нотариусом договора купли/продажи фактически стоит 1-3 тысячи рублей (в зависимости от сложности самого акта и прописанных условий), срок совершения сделки — пара часов.

Расторжение соглашения с юридически грамотным обоснованием стоит в 3-4 раза дороже. Цена может быть снижена в случае, если стороны не имеют друг к другу претензий финансового и имущественного рода, так как при этом не потребуется дополнительных действий.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.
Похожие вопросы
Предварительный договор купли продажи квартиры и основной — образцы Наличие предварительного соглашения свидетельствует о желании гражданина передать имеющееся право собственности на имеющуюся недвижимость другому человеку. Договор купли-продажи подтверждает, что указанное право собственности уже перешло к другому гр...
Заявление о приеме на работу Заявление с просьбой о приеме на работу является стандартным общепринятым документом, которое соискатель трудовой вакансии адресует руководителю предприятия (организации, компании, фирмы) либо частному предпринимателю. В настоящее время эта бумага не...
Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам — образец 2016 Существует несколько разных причин, по которым может понадобиться справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам, но практически все ситуации объединяет одно – этот документ предоставляется для подтверждения надежности человека. Чаще всего т...
Образец договор об использовании личного автомобиля в служебных целях Для того, чтобы использовать личный автомобиль по работе, необходимо заключить специальный договор с представителем организации. Чаще всего, это именно глава компании. В документе оговариваются условия использования, какие выплаты и компенсации полаг...
Как заполнить декларацию по налогу на прибыль — образец Лучше всего порядок заполнения декларации по налогу на прибыль рассматривать на наглядном примере. К примеру, у налогоплательщика налоговая база за шесть месяцев составила 100 000 рублей. В первом квартале было заплачено 5 000 авансового платежа. Как...
Уменьшение неустойки статья 333 ГК РФ с комментариями 2016 Действующая редакция ГК РФ содержит диспозицию, согласно которой возможно должное уменьшение неустойки. В тексте статьи 333-ей указываются обстоятельство, в связи с какими сторона тех или иных отношений будет иметь право некоторые послабления в этой ...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2