ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Предварительный договор купли продажи квартиры и основной — образцы

Наличие предварительного соглашения свидетельствует о желании гражданина передать имеющееся право собственности на имеющуюся недвижимость другому человеку. Договор купли-продажи подтверждает, что указанное право собственности уже перешло к другому гражданину. Интересующимся, как оформить любой указанный акт необходимо владеть нижеприведенной информацией.

Договор купли продажи квартиры как составить?

Юридическая практика указывает, что при продаже квартиры соглашение должно включать такие разделы:

1. Преамбулу — здесь указывается название, которое носит документ, точная информация об участниках операции. Чтобы избежать ошибок, неточностей, снизить риск каждая сторона обязана предоставить паспорт (если сделка совершается между физическими лицами). Также необходимо указать роль каждого человека, то есть, прописать кто продавец, кто покупатель;

2. Основную часть. Законодательство требует, чтобы стороны подробно, достоверно указали все важные характеристики продаваемой квартиры. К ним традиционно относятся адрес, этаж, площадь, прочее. Если приобретается не целый объект, тогда указываются доли. Продавцу интересующемуся, как оформить данное соглашение, необходимо не забыть приложить документы, гарантировано подтверждающие, что он владеет имуществом. Данный юридический договор можно заключать только, когда продавец укажет точную дату своего выезда, не проживают ли в квартире какие-либо другие лица. Обязательно указывается стоимость продаваемой квартиры.

В конце сторонами ставятся подписи. Интересы участвующих может представлять, по доверенности, третье лицо. Подобным образом осуществляется оформление, когда квартира покупается по ипотеке. Чтобы избежать различных сложностей, чаще всего, выполняя заполнение договоренности граждане берут за основу составленный образец документа.

Образец Росреестра на 2017 год

Избежать ошибок, затяжек времени поможет образец договора купли продажи квартиры с Росреестра. Скачав его, следует составить акт с личными данными.

Сколько стоит договор купли продажи доли квартиры у нотариуса

Нередко перед заинтересованными людьми встает вопрос нужно ли заверять у нотариуса соглашение между физическими лицами при продаже доли квартиры.

Любой нотариус потребует заплатить 0,5% от цены объекта, так же придется выложить несколько тысяч рублей за работу. То есть стоимость оформления договора купли продажи немалая, поэтому большинство граждан находят образец соглашения и составляют его сами, без заверения. Поступать так, составляя договоренность между физическими лицами, законодательство позволяет. Это значит, разрешая дилемму о том, как оформить данный акт, необходимо знать, что его заверять не обязательно.

Образец предварительного договора купли продажи квартиры

Задача предварительного соглашения зафиксировать намерения заинтересованных граждан совершить сделку по продаже какого-то жилья в будущем. Данный документ похож на основной, то есть там указываются ФИО, паспортные данные, прописываются характеристики, данные жилья, указываются сроки, в которые люди хотят совершить сделку и за какую цену. Если операция с использованием предварительного соглашения проводится с задатком или с рассрочкой платежа, то такие особенности также прописываются с указанием точных сумм, графиков. Подобным образом поступают с авансом. Образец данного акта найти несложно, хотя предварительный договор купли продажи квартиры с Росреестра скачать не получится — его регистрация не выполняется. Это все, что необходимо знать по вопросу: как оформить, найти образец предварительного акта между физическими лицами.

Скачать

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Главный документ сделки содержит все необходимые условия для проведения процедуры купли-продажи, а любой передаточный акт подтверждает передачу имущества новому собственнику. Этот акт является приложением к основному соглашению, поэтому его текст должен содержать ссылку к какому именно, также указываются ФИО участников процедуры, прописываются замечания, если их нет, то нужно указать об этом.

Скачать

Как оформить договор купли продажи доли квартиры между физическими лицами?

Если вопрос, как оформить договоренность вызвал сложности, тогда необходимо скачать, взять у кого-то образец такого документа и внося свою информацию с паспортов, предварительного соглашения составить свой юридический акт. Подготовить договоренность между физическими лицами может нотариус, риелтор, но за это придется платить.

Договор купли продажи квартиры по доверенности — образец 2017

Интересующимся, как правильно передать право собственности, если нет времени, возможности присутствовать при проведении данной операции, следует знать только, то что это вправе сделать представитель. Для этого потребуется только доверенность. Она обязательно заверяется нотариусом или представитель не сможет подписать договоренность между физическими лицами, совершить действия по смене регистрационных данных. То есть нуждающимся в информации, как оформить сделку достаточно понимать, что вопрос только в составлении доверенности, сама же процедура стандартная.

Образец договора купли продажи квартиры по ипотеке

Образец соглашения по купле-продаже кредитного жилья ничем не отличается от обычного документа. То есть продавец вообще может не знать, что покупателю помогает банк. Единственное отличие в том, что стороны могут внести информацию в текст предварительного соглашения, что покупатель собирается использовать заемные деньги, чтобы продлить срок проведения сделки или гарантировать, что продавец будет ждать пока контрагент найдет кредитора.

Скачать

Купля продажа квартиры с использованием материнского капитала

Сложность купли-продажи с использованием материнского капитала в том, что продавцу необходимо будет ждать проплату продолжительное время. Причина: после того, как жилье выбрано выполняется длительная процедура по получению указанной денежной помощи.

Образец предварительного договора купли продажи квартиры с задатком

В данном случае в текст предварительной договоренности вписывается, что покупатель внес задаток, указывается его точная сумма. Остальные пункты этого акта стандартные. Подобным образом отмечается внесенный аванс. Указанные деньги стоимость жилья не повысят, они будут учтены, когда между физическими лицами выполняется заключение основной договоренности, то есть при самой операции купли-продажи. Такая особенность все, что необходимо знать по вопросу: как оформить соглашение при наличии задатка.

Скачать

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.
Похожие вопросы
Рекомендательное письмо для организации — образец 2016 Такой вид документа должен содержать элементы делового стиля общения, но при этом можно делать ссылки на личностные характеристики человека, указывать свое мнение. Как таковых требований к формату письма нет. Главное указать кому именно оно выдано и ...
Заявление на единовременную выплату из накопительной части пенсии В нашей стране пенсионеры являются, пожалуй, самой незащищенной социальной категорией граждан. В виду того, что инфляция в последнее время достигла невиданных масштабов, а пенсия так до сих пор и не проиндексирована, пожилым людям приходится изыскива...
Образец заявления в прокуратуру Никто не застрахован от неприятных событий, поэтому каждый гражданин может попасть в ситуацию, когда требуется обращение в прокуратуру. Нарушение прав и свободы человека не должно проходить безнаказанно. Жалоба в правоохранительные органы целесообраз...
Скачать бланк договора купли продажи автомобиля 2016 Сделка купли-продажи автомобиля осуществляется посредством заключения договора. Такой документ можно составить самостоятельно или же заполнить уже имеющийся бланк. Официальная передача права собственности на автомобиль за счет оформления купли-про...
Образец договора купли продажи мотоцикла заполненный Акт купли-продажи мотоцикла представляет собой документ, который подтверждает акт передачи прав владения данным транспортным средством от оного лица другому за определенную денежную сумму. Совсем недавно в законодательство России были внесены новые и...
Как составить гражданско-правовой договор с работником на оказание услуг Соглашение на оказание услуг или на выполнение работ может заключаться практически на все профессии, какие вам известны. В зависимости от профессии меняется только форма. При оформлении соглашения с иностранным гражданином обязательно наличие полиса,...
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2